Simon Collison / Flickr
A chegada das notificações para o pagamento do Imposto Municipal sobre Imóveis (IMI) vai deixar alguns portugueses assustados. Em causa estão aumentos consideráveis, que podem chegar aos 500% e aos 8000%, por causa do fim da cláusula de salvaguarda que limitava a subida deste imposto.
A cláusula de salvaguarda determinava uma subida máxima no IMI de 75 euros, mas, com o seu término, os novos valores do imposto para as casas reavaliadas em 2011 e 2012 sofrem aumentos “inacreditáveis”, conforme atesta o Jornal de Notícias citando alguns proprietários.
O aumento médio será “na ordem dos 35% a 40%”, conforme constata o bastonário da Ordem dos Técnicos Oficiais de Contas, Domingues de Azevedo no Dinheiro Vivo. Este elemento repara, contudo, que nalgumas situações os valores podem subir até aos 500%, citando o seu próprio caso pessoal.
“Os prédios comprados no ano 2000, o que é bastante recente, já sofrem um aumento significativo”, alerta Domingues de Azevedo.
Luís Menezes Leitão, da Associação Lisbonense de Proprietários, refere ao Diário de Notícias que há casos “em que o valor patrimonial subiu 1000% e 8000%“, concluindo que “muitas famílias” não vão conseguir “pagar o imposto”.
“O património não pode ser visto pelo Estado como a árvore das patacas”, afiança ainda Luís Menezes Leitão no mesmo diário.
Estes aumentos no IMI devem atingir cerca de 30% dos portugueses, segundo apurou o Diário de Notícias, frisando que o Estado espera um encaixe de 1,63 milhões de euros com este imposto, isto é, um acréscimo de 10% relativamente ao ano passado.
Para calcular o valor que terá que pagar, consulte o Valor Patrimonial Tributário do seu imóvel na secção “Dados de Avaliação” presente nas cadernetas prediais de cada imóvel através do Portal das Finanças (Património > Imóveis > Património Predial > Caderneta) e multiplique-o pela taxa de IMI no seu concelho.
ZAP
Todos nós tivemos a desgraça de termos pessoas com QI a zero. Temos a governar este país não são políticos mas sim assalariados dourados. Que vão trabalhar e que se deixarem de viver à custa de quem trabalha.
Lá vão eles para o lugar deles.
Os nossos políticos são criminosos (assaltantes e ladrões) pelos próprios legalizados!
Aumentos de 500%!!! uii que medo.. Pagava 20€ por uma casa subavaliada, e agora passa a pagar 100€, se calhar ainda assim abaixo do valor “real” da mesma… E quem tem apartamentos comprados mais recentemente, e avaliados segundo critérios mais próximos dos valores de mercado, paga 200€, 300€ e mais… Aumentos que podem chegar a 8000% também é fácil… Quintas e moradias que estavam avaliadas há 30 anos como valendo dez contos (500€) e que agora vêm o seu valor ajustado para algo mais próximo do que realmente valem. Afinal, não conheço muita gente que venda uma moradia pelo preço da matriz, principalmente se for uma moradia antiga.
Tem razão, mas actualmente já não há imóveis avaliados pelas Finanças por um valor abaixo do real. Antes pelo contrário, para poder aumentar o valor a cobrar do IMI, as avaliações da ATA têm valores muitas vezes acima daquele que é o valor de mercado. Uma casa antiga sem telhado por exemplo, pode ser avaliada de forma a obrigar ao pagamento de IMI tal como qualquer casa habitada e mais recente. O que existe é uma divergência gigante em muitos casos entre o imposto cobrado e o valor real dos imóveis.
Certíssimo, as finanças actualizaram os valores, mas por causa da cláusula de salvaguarda, o IMI ainda não tinha sido actualizado. E são esses casos que terão os aumentos “brutais” de 500% e mais. Os outros, aqueles que já pagam o valor total, não terão aumentos dessa ordem de grandeza, nem de perto. Isso não invalida que como a grande maioria dos portugueses, discorde em absoluto dos valores cobrados. Pagar um “aluguer” anual de 0,5%, 0,4% ou na melhor das hipóteses 0,3% por algo que já é nosso, também me parece excessivo, mas gostaria de pensar, que acertando aqueles que sempre pagaram uma “miséria”, se possa mexer nas taxas para valores mais baixos em termos gerais (sim, era bom se acontecesse, embora duvide).
Meus amigos, não mandem opiniões sem saber do que falam. Acham que um apartamento de 80.000 euros é de luxo? Não não é, é bem modesto até, com 30 a 40 anos de idade, e dois quartos bem pequenos. Agora multipliquem pelo valor do IMI no Seixal, de 0,415% um dos mais altos do país. Sabem quanto vou pagar de IMI, façam as contas….
Se o imi subiu 1000% era porque não estava atualizado. Porque razão quem comprou casas recentes tem os imis certos e os que tinham imóveis herdados não?
No meu caso o meu IMI baixou 40%!
Ou comem todos ou há moralidade!