Um estudo da consultora imobiliária JLL, divulgado pelo Jornal de Notícias, indica que a renda de um quarto para um estudante universitário já pode ultrapassar os 500 euros e a tendência é para os preços aumentarem.
Os estudantes universitários têm cada vez mais dificuldade em encontrar alojamentos a preços acessíveis – ou, pelo menos, suportáveis. No entanto, esta é a tendência que se deve manter nos próximos tempos, já que a procura é muito elevada para uma oferta tão escassa.
Em Lisboa e no Porto, arrendar um quarto já custa mais de 500 euros. Segundo Maria Empis, responsável pelo departamento de consultoria estratégica e research da imobiliária JLL, o preço médio nas duas principais cidades portuguesas ronda os 550 euros.
O Jornal de Notícias adianta que, todos os anos, há quase 200.000 estudantes, do quais 43.000 estrangeiros, a procurar alojamento no período letivo, uma tarefa que não é nada fácil.
O aumento das rendas é atribuído ao bom momento económico que se vive em Portugal, mas também ao crescimento do turismo e à chegada dos estudantes estrangeiros pela fama das universidades nacionais.
Apesar de em Lisboa e no Porto o preço médio ultrapassar os 500 euros, os estudantes de Braga e Coimbra estão também a sofrer com a falta de oferta e com o aumento da especulação imobiliária, aponta o jornal.
Estima-se que no Porto faltem 3.500 camas e em Lisboa, 10 mil. Ainda assim, há projetos de construção em curso para equilibrar a oferta. “Há vários projetos em pipeline, sabemos que há interesse de fundos estrangeiros em investir neste segmento”, revela Marta Empis.
“É uma grande janela de oportunidade para os players nacionais e internacionais, porque a população estudantil tende a aumentar e há uma enorme ausência de oferta, quer em termos de quantidade quer de diversidade”, diz ao JN Hugo Santos Ferreira, vice-presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII).
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Especulação isso sim, bom momento económico quem é que o vive? Quanto a mim estão-se a gerar todos os ingredientes necessários para mais um estoiro na economia e a culpa não é apenas de quem governa!.
E o nosso primeiro-ministro que o diga que em 10 meses dobrou o preço de um imóvel. Maior especulador que o nosso pm não há.
Ouço falar que a Bolha pode rebentar, o que isso significa?
Significa que anda a coçar demasiado a ferida.
Não há muito tempo ouvi falar (e vi escrito) , sobre rendas económicas…! Como é que estará esse assunto? Ou foi só para não estarem calados, esses “socialistas” da treta???